【導(dǎo)語(yǔ)】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長(zhǎng)們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對(duì)口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價(jià)格價(jià)位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對(duì)比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買(mǎi)了學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長(zhǎng)的意見(jiàn)給大家，希望對(duì)想要買(mǎi)學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　歷時(shí)2個(gè)月，上周五終于完成了學(xué)區(qū)房的全套手續(xù)。寫(xiě)一寫(xiě)我的購(gòu)房經(jīng)歷，回饋論壇里的各位，希望能對(duì)大家有所幫助。不過(guò)我買(mǎi)的是朝外的學(xué)區(qū)房，論壇里大部分都是討論東西海，可能借鑒意義不大。但我記得有個(gè)帖子的最后一句是“靠譜的賣(mài)家+靠普的中介+靠譜的買(mǎi)家”，缺一不可，深感這句話的重要。過(guò)戶當(dāng)天，賣(mài)家和中介都說(shuō)這2個(gè)月房子又漲了10萬(wàn)左右，我倒沒(méi)有覺(jué)得高興，只是覺(jué)得如釋重負(fù)，終于快結(jié)束了。

　　首先感謝論壇里的各位，讓我在買(mǎi)學(xué)區(qū)房的道路上，有了明確的目標(biāo)。對(duì)于學(xué)區(qū)房，因?yàn)槲业哪繕?biāo)明確，只是落戶，不住，所以不允許出朝陽(yáng)，不然接送孩子，很是個(gè)問(wèn)題。

　　起初，只是想買(mǎi)家附近80中或者陳經(jīng)綸的學(xué)區(qū)房，發(fā)現(xiàn)有2個(gè)問(wèn)題，這兩個(gè)中學(xué)的小學(xué)，不唯一，也就是不是直升，不穩(wěn)定性很大，而且房?jī)r(jià)很高。這2個(gè)學(xué)校的中考成績(jī)很不錯(cuò)！

　　然后我又去看了人大附中朝陽(yáng)學(xué)校（公立的那個(gè)），去看房子的那天，約好的中介的電動(dòng)自行車沒(méi)電了，我就和他走著去看了2套房子，（如果要坐電動(dòng)自行車，他就要向同事借，我怕給他找麻煩，就主動(dòng)說(shuō)走著吧）。就因?yàn)檫@個(gè)走著，我是體會(huì)到了這個(gè)學(xué)區(qū)之大，立刻決定不買(mǎi)了。學(xué)校很漂亮，學(xué)區(qū)很大很大，但是怕以后學(xué)區(qū)微調(diào)。而且，就目前看，學(xué)校的中考成績(jī)很好很好，高考很一般，潛力股吧。

　　之后看家長(zhǎng)幫的論壇，突然覺(jué)得9年直升，這是個(gè)不錯(cuò)的選擇，朝陽(yáng)區(qū)，那就朝外吧。

　　其實(shí)朝外，我就看了3套房，因?yàn)橛兄�前的�?jīng)歷，我就和我老公說(shuō)，買(mǎi)了吧，不然，真沒(méi)準(zhǔn)又改東城或者西城了。我老公說(shuō)，好，那就去談吧。然后我們就約著去談了。

　　在這里，我很感謝我的中介，論壇里對(duì)于中介，每個(gè)人定論不同。我只想表明，我很感謝我遇到的這個(gè)中介，當(dāng)天，因?yàn)閮r(jià)格談不攏，我們買(mǎi)賣(mài)雙方和氣的都離開(kāi)店了，都去廁所，哈哈，就這個(gè)時(shí)間，中介又給我們雙方抹稀泥，覺(jué)得差距不大，雙方再互相讓讓。拉著不讓走，然后我們就又都留下來(lái)，接著聊，最后成交，整個(gè)過(guò)程從中午12：30 到晚上7：30。中介是為了成就一單，可以掙錢(qián)。我感謝的是，如果不是中介拉著不讓走，互相勸，我們成交，沒(méi)準(zhǔn)我現(xiàn)在還在因?yàn)橘I(mǎi)哪里猶豫不決。

　　其次，我也很感謝賣(mài)房的房東，整個(gè)過(guò)程很配合，還老提前囑咐我，網(wǎng)簽不要遲到啊，繳稅不要遲到啊，過(guò)戶不要遲到啊。盡管在房子交接上，我多交了物業(yè)費(fèi)，房子里的東西，房東提出的折價(jià)，我也沒(méi)有使勁砍，嘴上開(kāi)玩笑的說(shuō)“送我吧”，但實(shí)際上基本按他說(shuō)的價(jià)格給的。我還是很謝謝他，事情按著步驟一步步順利的走完，大概2個(gè)月吧。

　　關(guān)于落戶，根據(jù)論壇里的經(jīng)驗(yàn)，過(guò)戶當(dāng)天，遷戶口。至于實(shí)際情況，就是一個(gè)警察一個(gè)辦事原則，我們?cè)?：00下班之前，終于完成了。心踏實(shí)的落地了。

　　整件事情，我都抱著感恩的心態(tài)，所有步驟，都是按部就班，因此費(fèi)用沒(méi)有任何減免。

　　最后祝愿各位家長(zhǎng)，早日買(mǎi)到心儀的房子。

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