�。�4）不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

　�。�5）轉(zhuǎn)租的租賃合同約定的租期最后時限，超過原租賃合同中約定的最后組起時間；

　　（6）已經(jīng)辦理登記的房屋轉(zhuǎn)租；

　�。�7）被有關主管部門認定為危險房屋不能使用的；

　�。�8）已公布房屋拆遷公告掀起拆遷的；

　�。�9）被有關主管部門認定為危險房屋不能使用的；

　　（10）已申請辦理房屋租屋信息，合同期未屆滿且依法解除，當事人又提請辦理房屋租賃信息的（依法轉(zhuǎn)租除外）。

　　共有房屋出租的：

　　需提供共有人有效身份證或法律資格證明（驗原件，留存復印件）；若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還需出具其他共有人同意出租的證明文件（原件）。

　　若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，需提供共有人簽署的授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)本人簽字確認的身份證件的復印件。授權(quán)委托書須載明授權(quán)委托事項和簽署地。

　　出租人或承租人為單位的：

　�。�1）組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照（社會信用代碼）、軍隊團以上單位出具的證明原件（屬于事業(yè)單位的需提供組織機構(gòu)代碼證）、附中文譯本的境外企業(yè)合法開業(yè)證明（證件驗原件，留存復印件）；未經(jīng)中國國內(nèi)相關職能部門認證的，應按規(guī)定經(jīng)過公證和認證（原件）；

　　若無法提供組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照（社會信用代碼）原件的，可提供加蓋單位公章的復印件，并做出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。

　　（2）經(jīng)辦人的身份證明（驗原件，留存復印件）。經(jīng)辦人非法定代表人或負責人的，還需出具加蓋單位公章的授權(quán)委托書（原件）；授權(quán)委托書需載明委托事項和簽署地，當事人在境外簽署的委托書應按規(guī)定經(jīng)過公證和認證（原件）。

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