“實(shí)在是沒(méi)有辦法，學(xué)區(qū)房根本買(mǎi)不起啊，只能租房，今后等孩子上初中、高中，可能還得一次次跟著學(xué)校走。”面對(duì)各種類(lèi)似“37平米350萬(wàn)元”的五道口天價(jià)房，不少家長(zhǎng)將目光轉(zhuǎn)向“學(xué)租房”。

　　轉(zhuǎn)買(mǎi)為租

　　買(mǎi)不起學(xué)區(qū)房只能選擇“學(xué)租房”

　　陳先生起初是想買(mǎi)五道口附近的學(xué)區(qū)房，可是看了好多次房子后發(fā)現(xiàn)實(shí)在是沒(méi)實(shí)力去買(mǎi)。夫妻兩個(gè)人一個(gè)月的收入加起來(lái)勉強(qiáng)一萬(wàn)元，根本沒(méi)有實(shí)力買(mǎi)這里的學(xué)區(qū)房。

　　“現(xiàn)在房產(chǎn)政策又這么緊，首付那么高，我們實(shí)在是拿不出那么多錢(qián)。”陳先生解釋道。最終，陳先生找了關(guān)系讓孩子進(jìn)了學(xué)校，然后選擇在附近臨時(shí)租房。

　　說(shuō)是臨時(shí)，其實(shí)起碼一租1年，“我們和業(yè)主說(shuō)一租6年，可是業(yè)主不愿意，因?yàn)閷W(xué)校周邊的‘學(xué)租房’根本不愁租，業(yè)主每年都會(huì)上調(diào)租金。”陳先生說(shuō)，為了孩子也為了自己，吃虧也認(rèn)了，他已經(jīng)做好“四處為家”的準(zhǔn)備。

　　從五道口附近中介得知，中關(guān)村二小華清校區(qū)的學(xué)區(qū)房均價(jià)大概是在6萬(wàn)元/平米。稍微小一點(diǎn)的戶型，像一居室到兩居室基本上是在近7萬(wàn)元/平米。

　　劃片再次收緊還不如選擇“學(xué)租房”

　　除了房子貴，如何劃進(jìn)來(lái)也是家長(zhǎng)們一直糾結(jié)的問(wèn)題。與其費(fèi)盡心思被劃進(jìn)來(lái)，還不如在附近租個(gè)房來(lái)的省心。

　　今年西城區(qū)小升初跨區(qū)有個(gè)重要變化，那就是取消“雙向選擇”政策。所有要求回西城區(qū)上學(xué)的小學(xué)畢業(yè)生，報(bào)名登記時(shí)只能選擇一次，要么回戶口所在地，要么回住所地。此外，幼升小部分，對(duì)片內(nèi)和片外的界限分得更清晰。今年西城盡量不收外區(qū)學(xué)生。該區(qū)通過(guò)信息采集系統(tǒng)控制了一部分無(wú)序跨區(qū)、跨片流動(dòng)者。很多學(xué)校都對(duì)片區(qū)范圍進(jìn)行了明確規(guī)定，例如，黃城根小學(xué)在招生簡(jiǎn)章后附的補(bǔ)充說(shuō)明規(guī)定：父母、四老戶口、房產(chǎn)片區(qū)落戶滿三年的小朋友，就屬于片區(qū)生源。

　　而海淀區(qū)對(duì)跨區(qū)入學(xué)的學(xué)生戶口審核更為嚴(yán)格。往年曾有家長(zhǎng)為了讓子女到海淀升學(xué)，把戶口落在熟人或朋友名下以“借殼上戶”。今年政策明確杜絕這一做法，對(duì)以戶口為依據(jù)回海淀升學(xué)的學(xué)生，要求學(xué)生全家的戶口必須落在同一個(gè)戶口本上，且要求戶主必須為學(xué)生的直系親屬。如果是集體戶口還需提供海淀區(qū)的住房證明。

　　為了遏止跨片、跨區(qū)擇校，北京今年對(duì)16個(gè)區(qū)縣所有即將升入小學(xué)一年級(jí)的孩子進(jìn)行信息采集，戶籍地或是居住地，信息采集時(shí)，二者選其一。
 

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