三、購房者關(guān)注學(xué)位多過房子

　　記者在采訪中也發(fā)現(xiàn)，對于對“學(xué)位房”感興趣的家庭型購房者來說，對學(xué)位的關(guān)注已經(jīng)遠(yuǎn)高于對房子的關(guān)注。市民梁先生告訴記者，為了讓兒子能夠就讀好學(xué)校，他在莞城購買了一套帶學(xué)位的房子，“當(dāng)時(shí)只考慮了是不是一定有學(xué)位，學(xué)校好不好，房子怎么樣基本上就都沒仔細(xì)考慮。”梁先生說，等兒子入學(xué)以后，過幾年再慢慢考慮換更為合適的房子。

　　與梁先生有同樣想法的購房者不少，部分購房者直接表示，買“學(xué)位房”就是沖著學(xué)位去的，買了房子拿到學(xué)位以后，是換房還是出租，再另外考慮。而也有購房者表示，在購買“學(xué)位房”時(shí)，會(huì)盡量挑選社區(qū)環(huán)境好的房子，在樓盤現(xiàn)場看房的李女士說，“畢竟自己也是要入住的，不過在同樣類型的房子當(dāng)中，肯定會(huì)先考慮有學(xué)位的樓盤。”

　　記者在幾個(gè)擁有“學(xué)位房”的樓盤現(xiàn)場了解到，不少購房者在看房時(shí)主要咨詢的是學(xué)位的情況，一名樓盤銷售人員劉小姐告訴記者，只要確定可以落實(shí)學(xué)位，不少購房者就會(huì)簽約了，“他們更看中的是學(xué)位，而不一定是房子。”

　　四、購買學(xué)位房“三注意”

　　雖然現(xiàn)在開發(fā)商紛紛承諾的“買房送學(xué)位”，但這一承諾未必能兌現(xiàn)，而不少開發(fā)商賣房時(shí)宣稱的引進(jìn)名校也可能存在流產(chǎn)的可能。因此，消費(fèi)者在購買“買房送學(xué)位”時(shí)，要多個(gè)心眼。下面記者就為你列出導(dǎo)致學(xué)位房最后不能兌現(xiàn)的三種可能。

　　1、學(xué)位有人數(shù)限制

　　正常情況下，在樓盤規(guī)劃改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小學(xué)有一定的學(xué)位配套，但是這種學(xué)位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商在銷售樓盤時(shí)，就會(huì)有先到先得的情況。

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