一年一度的入學(xué)季即將到來(lái)，然而3年前花200多萬(wàn)元買了學(xué)區(qū)房的徐女士卻發(fā)現(xiàn)，自己的孩子很可能無(wú)法進(jìn)入期待了多年的“名校”。記者在網(wǎng)上查找“學(xué)區(qū)房”的信息，發(fā)現(xiàn)很多中介公司將各“名校”與各小區(qū)對(duì)應(yīng)“綁定”，一所學(xué)校對(duì)應(yīng)三四個(gè)小區(qū)樓盤。

　　“我是為了省去擇校的麻煩才買這套房的，沒(méi)想到現(xiàn)在仍然沒(méi)法進(jìn)重點(diǎn)校。”徐女士說(shuō)，孩子還沒(méi)上幼兒園，他們一家人就開(kāi)始物色學(xué)區(qū)房。“我們知道很多名校都對(duì)片內(nèi)孩子的戶口年限有規(guī)定，所以早早就動(dòng)手準(zhǔn)備。”2006年，徐女士買下了現(xiàn)在這套位于海淀的房子，因?yàn)槭撬�謂的“學(xué)區(qū)房”，所以房?jī)r(jià)比周邊其他房源高出20%，一套兩居室總價(jià)200多萬(wàn)。考慮到房子所在片區(qū)對(duì)應(yīng)的小學(xué)是一所全市知名的“重點(diǎn)校”，所以徐女士一家還是毅然出手了。

　　“我打聽(tīng)了那所小學(xué)的入學(xué)要求，當(dāng)時(shí)的規(guī)定是戶口在片內(nèi)三年以上的可以入學(xué)，于是我們?cè)诤⒆觾蓺q的時(shí)候把全家的戶口都遷了過(guò)來(lái)。”徐女士算得很清楚，等孩子6歲上學(xué)的時(shí)候，戶口已經(jīng)在片內(nèi)四年，完全符合入學(xué)條件。但是現(xiàn)在，她忽然發(fā)現(xiàn)事情并不像自己想的那么簡(jiǎn)單。

　　因?yàn)榭斓饺雽W(xué)時(shí)間了，徐女士去咨詢相關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)他們看好的那所小學(xué)從去年開(kāi)始改了入學(xué)規(guī)定。戶籍年限從原來(lái)的“三年以上”，變成了“2005年以前”，徐女士的孩子正好被卡在線外。而去年，徐女士樓上的孩子就因?yàn)檫@條變化了的規(guī)定沒(méi)能進(jìn)入理想中的名校，最終重新選擇了一所小學(xué)并搬離了小區(qū)。

　　記者從海淀教委了解到，每個(gè)片區(qū)對(duì)應(yīng)的小學(xué)會(huì)有多所，各小學(xué)的入學(xué)細(xì)則是由區(qū)縣教委制定的，但并非像家長(zhǎng)想的那樣，每年入學(xué)條件都一成不變。教委有時(shí)會(huì)根據(jù)各片區(qū)的學(xué)生情況進(jìn)行微調(diào)，不僅對(duì)戶籍的年限規(guī)定會(huì)有變化，每所學(xué)校具體對(duì)應(yīng)哪幾棟樓也可能進(jìn)行調(diào)整，這也是保證教育均衡的一種方式。

　　業(yè)內(nèi)人士解釋，學(xué)校對(duì)戶籍年限的調(diào)整是為了防止有人通過(guò)倒賣房子的方式獲取入學(xué)名額。一套房子如果每年都有不同的戶主入學(xué)，學(xué)校的接納能力無(wú)法滿足，因此很多名校會(huì)對(duì)戶籍年限作出規(guī)定，以防學(xué)生數(shù)量激增。

　　在咨詢購(gòu)房與入學(xué)的關(guān)系時(shí)，業(yè)務(wù)員不會(huì)提示這些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，一些銷售人員所介紹的校方戶籍年限要求遠(yuǎn)比學(xué)校要求低。業(yè)內(nèi)人士提醒家長(zhǎng)，為進(jìn)“名校”提前投資買房具有一定風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”要三思而行。

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