學(xué)區(qū)房，幼升小大家關(guān)注的熱點(diǎn)之一，那么如何讓學(xué)區(qū)房更靠譜呢？讓我們一起來(lái)看看“過(guò)來(lái)人”的想法。

　　最近，研究了北京從幼兒園，幼升小，小學(xué)，小升初，初中，初中考高中的情況，主要側(cè)重在海淀區(qū)和西城區(qū)，因?yàn)檫@兩個(gè)區(qū)是北京教育最好的兩個(gè)區(qū)。分別有區(qū)內(nèi)學(xué)校之間的比較還有兩個(gè)區(qū)之間學(xué)校的比較，總體感覺這兩個(gè)區(qū)差不多�？既脒@兩個(gè)區(qū)的任何的重點(diǎn)高中，孩子考上好大學(xué)或者出國(guó)讀書的機(jī)會(huì)都很大。

　　北京使用的是學(xué)籍制度，而學(xué)籍是通過(guò)幼升小獲得的，幼升小有：劃片入學(xué)；擇校(共建單位或參加考試)；條子生（走關(guān)系）。而2和3通常是同時(shí)使用的。

　　目前家長(zhǎng)有幾種方式可以考慮：

　　1.對(duì)于自身財(cái)力厚實(shí)的家長(zhǎng)，可以通過(guò)買學(xué)區(qū)房的方式，選擇好的小學(xué)，畢竟錢放在那里也會(huì)貶值（現(xiàn)在的CPI可是每年上升），買了學(xué)區(qū)房，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房擁有保值增值的作用，將來(lái)就算不用了，也可以出租（通常租金都較高），可以看做是長(zhǎng)線的投資。而且還可以使孩子和自己不用費(fèi)事就入了較好的小學(xué)。

　　2.對(duì)于自身財(cái)力一般的，無(wú)法考慮投資的，可以通過(guò)考試找關(guān)系，交擇校費(fèi)的方式來(lái)獲得學(xué)籍，通常這筆錢從1萬(wàn)到30萬(wàn)不等，但是對(duì)于無(wú)力考慮買房的家庭來(lái)說(shuō)，通常要考慮這筆花銷最好控制在10萬(wàn)以內(nèi)為宜。當(dāng)然如果去上學(xué)了，還要在學(xué)校附近租房子。如果家長(zhǎng)可以忍受這些，那就去做吧。

　　3.如果你有過(guò)硬的關(guān)系，在北京，沒有最硬，只有更硬。也可以交點(diǎn)錢入學(xué)。

　　小升初的時(shí)候，通常好的學(xué)生都通過(guò)擇校入了好的初中，當(dāng)然這里的擇校是指通過(guò)參加學(xué)校規(guī)定的特長(zhǎng)考試或者推優(yōu)，這部分孩子上初中就不用交費(fèi)了，他們不會(huì)等到把自己放到大派位里去隨機(jī)的，而能夠隨機(jī)入了好初中的通常是鳳毛麟角。所以有的家長(zhǎng)以為只要買了學(xué)區(qū)房，入了好小學(xué)，就可以安枕無(wú)憂的入好初中了，那是錯(cuò)誤的。孩子的因素是第一位的，好小學(xué)是第二位的。普通小學(xué)的孩子擇校入了好初中的比比皆是，好小學(xué)的孩子不行的是大有人在。這里要看家長(zhǎng)自己的選擇了，是給孩子一個(gè)快樂(lè)的童年，還是過(guò)早的讓他背起負(fù)擔(dān)，在中國(guó)這個(gè)特殊的教育氛圍下成才。

　　雖然我們都知道好的教育是什么樣的，就是看小的時(shí)候書包夠不夠輕，大學(xué)研究生的時(shí)候夠不夠重，顯然在中國(guó)，卻是反過(guò)來(lái)的，正是如此，很多孩子到了大學(xué)研究生出現(xiàn)嚴(yán)重的厭學(xué)情緒。但是事實(shí)是，即便如此，多數(shù)家長(zhǎng)門還是選擇了后者，讓孩子過(guò)早的背上了沉重的書包。

　　學(xué)區(qū)房究竟有多大好處呢？

　　其實(shí)學(xué)區(qū)房并不像很多家長(zhǎng)趨之若鶩的那樣神奇有效，主要還是看自己的孩子和自己的素質(zhì)及教育理念，當(dāng)然，教育要因人而異，家長(zhǎng)對(duì)自己的孩子要有認(rèn)識(shí)，而采用不同的方法。所以家長(zhǎng)在買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，一定要考慮房子自身的因素，不要買太舊，戶型差的，通常的做法是選定幾所好的小學(xué)，然后在這些學(xué)區(qū)房里選擇好房子，千萬(wàn)不要因?yàn)橐粋�(gè)所謂的名小學(xué)沖昏了頭。所以對(duì)于財(cái)力厚實(shí)的家庭來(lái)說(shuō)，把買學(xué)區(qū)房看做是一筆投資手段更合適。

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