“新國(guó)八條”出臺(tái)之前，早在2010年“新國(guó)十條”出臺(tái)后，北京等便率先實(shí)施樓市“限購(gòu)令”，根據(jù)各地公布的信息統(tǒng)計(jì)，全國(guó)出臺(tái)“限購(gòu)令”的城市已達(dá)二十余個(gè)，2011年，又有多個(gè)城市陸續(xù)頒布“限購(gòu)令”，內(nèi)地二、三線城市已成為第三波限購(gòu)的主要對(duì)象。除了明確限購(gòu)的城市外，部分城市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也已明確表示，近期內(nèi)將加入限購(gòu)行列。在此我們對(duì)去年以來(lái)部分城市的限購(gòu)政策做一簡(jiǎn)要回顧，其中部分城市限購(gòu)措施或?qū)⒂兴�調(diào)整以與上月出臺(tái)的“新國(guó)八條”相符。

　　北京2010年4月30日，北京市出臺(tái)落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知，通知規(guī)定自5月1日起，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，同一家庭只能新購(gòu)買一套商品住房。目前，北京限購(gòu)令進(jìn)一步升級(jí)，外地人買房面臨更高門檻。

　　上海2010年10月7日上海市政府批轉(zhuǎn)了市住房保障房屋管理局等五部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》。暫定上海本市及外省市居民家庭只能在上海新購(gòu)一套商品住房。

　　深圳2010年9月30日，深圳緊急出臺(tái)調(diào)控落實(shí)通知，規(guī)定從即日起，在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策：深圳市戶籍居民家庭限購(gòu)兩套住房，非本市戶籍居民家庭限購(gòu)一套住房。

　　廣州繼多個(gè)城市出臺(tái)限購(gòu)令后，廣州2010年10月15日也出臺(tái)了嚴(yán)格的限購(gòu)政策。廣州市聯(lián)合人民銀行、省地稅制定了該政策，核心內(nèi)容包括四大方面。其中規(guī)定，非常住家庭不準(zhǔn)在廣州購(gòu)房，未滿18歲不得單獨(dú)購(gòu)買商品房。

　　天津2010年10月13日，天津市政府發(fā)布樓市調(diào)控通知，規(guī)定自本通知發(fā)布日起，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套商品住房，對(duì)于違反規(guī)定購(gòu)房者，將不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　廈門2010年9月29日晚，國(guó)家有關(guān)部委再出重拳調(diào)控房?jī)r(jià)上漲，三套房貸款全面叫停；首套房首付調(diào)整到三成及以上；二套房首付不得低于五成。為此，廈門市近日推出了臨時(shí)性限購(gòu)措施，1戶家庭只能新購(gòu)1套房。

　　寧波2010年10月10日，寧波推出了住房“限購(gòu)令”，無(wú)法提供在寧波1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非寧波市戶籍居民暫停在寧波市購(gòu)房。這意味著，外地客暫時(shí)被擋在了寧波樓市之外。

　　福州繼深圳、上海、廈門、寧波等城市后，福州市也頒布樓市“限購(gòu)令”，從2010年10月11日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購(gòu)一套商品住房。

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